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Existen varios gastos asociados a la compra de un inmueble, es importante que los conozcas y los tengas en cuenta, aquí te dejamos los gastos básicos:

Hay tres tipos de gastos que se dan a la hora de comprar tu inmueble:

1. Coste del inmueble: Es el valor que te comprometes a pagar al vendedor o propietario. Este pago se hace en varias partes o abonos, «pago inicial» en el caso de que la compres con préstamo hipotecario o financiación.
2. Costo de la hipoteca: Es el precio que pagas por hacer la compra con financiación. Los costos iniciales de la hipoteca incluyen el dinero que debes pagar a tu prestamista, además de una comisión de iniciación de la hipoteca, tarifas de servicios como tarifas de tasación y seguro de título y, a veces, cargos de seguro hipotecario por adelantado.
3. Costos inmobiliarios o de propiedad: incluye los costos de transferencia de la propiedad, así como los impuestos existentes, además de otros cargos gubernamentales.

Parte de estos cargos se deben pagar por adelantado cuando cierre el contrato de compra y otra parte a largo plazo. La cantidad que pide prestada se conoce como la cantidad principal. El pago de la hipoteca se hace cada mes, donde una parte se destina al pago de ese monto principal y otra parte corresponde a los intereses del préstamo. 

También debes tener en cuenta el pago de los llamados costos continuos como son: impuestos sobre la propiedad, seguro de propietarios de viviendas y cuotas de la asociación de propietarios. Estos costos pueden variar con el tiempo.

Para muchas personas, los impuestos y los costos del seguro se agrupan, como provisiones, en el pago mensual, lo que significa que su pago mensual puede aumentar incluso si tiene un préstamo de tasa fija.

Debido a que hay varios costos asociados con la compra de una casa, es importante que hables con un agente de bienes raíces y con tu prestamista y lleguen a un acuerdo de cuánto y cuándo debes hacer tus pagos.

Este artículo se realiza con fines informativos y divulgativos. Por ello, es importante que antes de tomar cualquier decisión, visite o contacte a un especialista certificado en la materia, ya que la opinión del experto es la que se debe considerar.